Права на наследници

Здравейте, Бих искала да задам сления въпрос относно Казус: Недвижима собственост и права на наследници Описание: Моят баща има 2 преки наследника (2 дъщери -Аз и сестра ми описани в Удостоверение за наследници).Майка ни не е сред живите и има Удостоверение за смърт, като ние оставаме предполагам наследници на нейният дял в някакви проценти. Баща ни притежава недвижим имот, които желае да продаде в момента, и в Нотариалният Акт на имота е вписано единствено неговото име като притежател. Въпроса ми е: Възможно ли е да сключи договор за покупко продажба на въпросния имот, без наше знание и дефакто да ни игнорира като наследствен фактор при положение, че единствено неговото име (не и това на майка ни) фигурира в Нотариалния Акт? Задавам този въпрос, защото ситуацията попада в категория: изнудване с крайна цел ощетяване от негова страна към нас като наследници.