Възможно ли е дарение на жилище без право на строеж.

Баща ми е построил къща на два етажа на собствен парцел, като всеки етаж си има отделен нотариален акт.Земята върху която е построена къщата се води към нотариалния акт на първият етаж, нот.акт за втория етаж няма земя, нито е посочено право на строеж. Ако се дари само втория етаж се получава само той или и правото на строеж към етажа? Благодаря предварително.