Закупуване на имот

Здравейте преди да купя един имот получих копие от нотариален акт и се натъкнах на следния казус: В нотариалниа акт е написано: Купувача е длъжен в рамките на 3 месеца от датата на нотариалния акт (16.02.2015) да преведе парите на продавача.Продавача е кредитна къща и го продава на физическо лице. В акта никъде не е споменато че купувача е получил сумата. Въпросът ми са следните: 1. Правилно ли нотариуса е вписал имота в агенцията по вписвания при положение че не са изтекли 3 месеца от датата на подписване на нотариалния акт. 2. Какво ще стане ако купя имота преди срока от 3 месеца и настоящия собственик не преведе парите на заложната къща. Могат ли те да обяват акта за незаконен и да обжалват вписването