Прехвърляне право на строеж

Ние сме четирима съсобственици на имот, дадохме право на строеж на фирма, за да изгради малка жилищна кооперация срещу обезщетение. В договора е записано, че след Акт 16 трябва да прехвърлим собствеността си на фирмата, за да може, при продажбата на апартаменти фирмата да продава и съответната част от зелята под сградата. Това обаче фирмата не го напарви навреме, сега вече не съществува, а собственици на апартаменти искат от първоначалните съсобственици да си почучат частта от земята. Аз, като един от съсобствениците, съм съгласна да изпълня задължението си според договора, останалите не желаят. Каква е прозедурата, за да се изпълни подписаният договор? Другите съсобственици ме предупреждават, че трябва да предложа първо на тях и после на купувачите на апартаменти. От своя страна, купувачите на апартаменти поясняват, че мога да прехвърля на част от тях, ако го направим като замяна.Кой е заковоният начин, при положение, че фирмата-строител не е извършила задължението си.