Имот vs съдия изпълнител

Преди 5 години нашите купиха гарсониера , за да използжат лихвоточки, след което ми я продадоха и си запазиха правото на ползване. Сега леля ми иска да ми продаде или подари една друга гарсониера , но имам запор на заплатата и ме е страх съдия изпълнителя да не посегне на имота . как да постъпя ?