Покупка на автокъща от физическо лице

Здравейте, имам възможност да купя терен, който в момента се ползува като автокъща. Искам имота да си запази предназначението, а аз да се превърна в наемодател на хората, които си държат колите там до тяхната продажба. Собствениците са различни и все още не знам дали имат регистрирани фирми.Т а въпросът ми е: Как да стане това,как да отчитам приходите от този имот?