събрание за подръжката на общите части то ЗУЕС

Здравейте, Имам нужда от съвет защото при събиране на собствениците по закона за управление на етажната собственост се приеха много интересни решения,които за мен са неприемливи,като например управление и подръжка на общите част да се изчислява на база квадратурата на апартамента +квадратурата на общите части,това законно ли е ?