Апартамент под наем

Здравейте! Миналата година майка ми отдаде под наем апартамент без да сключи договор, само на устна договорка. Понеже наемателите ни бяха познати, не сме взели и капаро, каквато е честата практика. Единствената уговорка беше наемателите да направят ремонт на стойност 4 наема (160 лв. месечен наем). Майка ми се занимаваше с апартамента и получаването на наемите, беше и показан какъв ремонт са направили и тя беше доволна (това е и единствения път, в които беше допусната до жилището). В един момент наемателите решиха да напуснат, като си бяха изнесли багажа и само ни връчиха ключовете. След това аз поех нещата. Поради някои обстоятелства не живеех в същия град и не бях запозната какво се случва. Когато отидох и видях апартамента, в който съм живяла 15 години, бях потресена. Освен, че нямаше ремонт на стойност 640 лв., но имаше и много щети по апартамента (счупени маси, лампиони, надран и изгорен паркет, липсваха и някои лични вещи). Относно месечните сметки, оставиха неплатена сметка за ток и за два месеца вода. Както би направил всеки аз потърсих въпросните хора, с които съм имала много малък контакт. Последваха луди скандали и заплахи от тяхна страна, с думите "Нищо не можеш да ни направиш!" и "Ще ти се стори тесен града". Имаше и заплахи срещу майка ми, която е 53 годишна жена. Въпросът ми е следният: имам ли някакви законни права, при условие, че нямам сключен договор и мога ли да си ги потърся по законен ред! Благодаря предварително за отделеното време! Хубав ден!