Непозволено увреждане след пожар

Здравейте! Апартаментът ми пострада вследствие на пожар, причинен от собственика под мен - той почина от пожара. Вследствие на пожара има нанесени както щети на моето жилище и жилищата под изгорелият апартамент, така и обща щета за жилищния блок - спукан панел на външна стена. Причинителят на пожара има наследници - син и дъщеря. Питането ми е имаме ли правно основание да търсим отговорност за причинените ни щети от наследниците на починалия собственик (вмъквам, че те изобщо не са се интересували от баща си и са били в недобри отношения, дори не се поинтересуваха как стоят нещата с пострадалите жители в жилищния блок). В момента общината се е ангажирала да излезе със становище колко опасно е спукването на панела и предполагам остойностяването на средствата, необходими за поправянето му. Задължително ли е пожарът да е причинен умишлено, за да можем да предявим иск за непозволено увреждане или не???!!! Благодаря предварително! С уважение: Румяна Цветанова