Проблемен съсобсвеник и отдаване под наем

Здравейте, моя проблем е , че след смъртта на баща ми получавам в наследство част от апартамент който е бил на баба ми и дядо ми. Проблема е, че сме общо четири наследника а аз държа много малка част от имота. Собственика на по голямата част е пуснал квартиранти без мое съгласие и без съгласие от страна на другите съсобственици, като уговорката между квартирантите и съсобственика е устна. Моя въпрос е има ли право той да допуска квартиранти в имота без съгласието на другите ? И мога ли да даря моят дял от имота на мой роднина ? Благодаря Ви предварително !!!