Наследствен имот

След смърта на баща ни станахме собственици на недвижим имот в провинцията с построена в имота жилищна сграда - майка 1/2 ид.ч., аз и сестра ми по 1/4 ид.ч. От 5 години майка ми живее в моето семейство. Сестра ми избягва контактите с нас. Мама иска да ми продаде нейната 1/2 част от горепосочения имот като отплата за грижите, но сестра ми не желае да ми продаде нейната 1/4 част. Жилищната сграда се руши, необходими са ремонти на покрива и за всичко се грижа само аз и майка.Ако купя частта на майка ми сега, след нейната смърт, притежавайки 3/4 от имота ще имам ли възможност да стана само аз собственик на този имот някога и какви са начините за действие сега?