Продажба на идеална част от съсобственик

Здравейте, въпроса ми е:имаме съсобствено жилище заедно с дворно място.Наследодателят ни е имал 2 деца които не са живи.Жива е неговата съпуга т.е.наша баба.Наследници остават бабата и ние техните внуци. Бабата/съпругата на наследодателят ни/решава тайно да си продаде идеалните части на единия от внуците без да ни уведоми нас -другите съсобственици.Сега този внук предявява иск за делба в който излиза със значителна преднина с ид.части пред другите. Въпроса ми е законна ли е тази продажба-да се продават ид.части от имота без да е имало някаква делба и без да се уведомят другите съсобственици и какво можем ние да предприемем в случая.