Договор за управление на имот

Здравейте, Със съпругът ни бяхме задължени да подпишем договор за поддръжка при покупката на имота ни(ново строителство). Има очевадни неизпълнения на договора от страна на изпълнителя и поради тази причина искаме да спрем да плащаме за поддръжката. Апартаментът е собственост и на двама ни, като на договора за поддръжка има имената и на двама ни, но е подписан само от мен. Реално това прави ли договора невалиден? Т.е. ако спра да плащам за поддръжката, да не могат да ни закачат по никакъв начин на базата на този договор? Благодаря предварително за отговора.