ипотекиран апартамент

Преди пет години се вклучихме за апартамент " на зелено". Преди 30 месеца трябваше да ни го издадът, но все още чакаме. Току що, ни пратиха уведомително писмо че вече има акт 16. Но все още нямаме нотариален акт. Oт фирмата се крият, не вдигат телефоните а до офиса не ни допускат и ситуацята е отчаиваща. Предполагахме че има някакъв проблем, но не знаехме точно за какво става въпрос. В последствие разбрахме че голяма част от апартаментите в блока са ипотекиран, тъй като на фирмата са и били нужни пари ( нямаме представа за какво ). Апартамента сме го платили 100% на фирмата с която сме склучили договора. Сега поради финансови проблеми решихме да го продадеме. Намерихме клиент, но се оказа че управитела на фирмата Младен Германов го е ипотекирал. Въпросат ми е следният: При положение че имаме предварителен договор и сме спазили всички сроковете на плащане, имаме всички разписки от преводите на парите възможно ли е този човек да ипотекира апартамент, който сме платили ние, въпреки ,че нямаме нотариален акт. Какво разрешение има на този проблем. Във блока вече живеят хора, които не подозират че апартаментите са ни ипотекирани Законно ли е това? Имаме нужда от съдействие. Предварително благодаря Росица Александрова