Проблем за ипотека

Искам да ипотекирам жилището в което живея под наем с цел да го закупя, но имаме следният проблем- собственичката го купува от баба си през 2005г, когато тръгнах да вадя удостоверение за тежести излезе, че втората жена на дядо и е подала дело срещу фирмата строител, т.е по този апартамент виси дело, което може и да е спечелила. 1-во по закона за 5 г. добросъвестно владеене на имота излиза, че всичко касаещо имота от преди тези 5 г трябва да се заличи---- ВЪПРОСЪТ МИ Е ДАЛИ ТОВА Е ВЯРНО И АКО Е ТАКА КАК ТОЧНО ДА ПРОЦЕДИРАМЕ С УВАЖЕНИЕ ИВА ЕЛ-ИТАУИ