покупка на селска къща

Здравейте! Искам да закупя един имот-селска къща , но момчето което я предлага няма много информация и не му се разхожда до селото за документи и т.н. Не желае да се разправя с покупко продажба и иска направо да ми направят пълномощно... Случаят е следният- земя която принадлежи на горското, и къща върху нея която е на родителите му, твърди че са плащани 20 години данък и преди са живеели там. Няма повече ясното и конкретност по въпроса, може като вземе бележка за данъка да ми я сканира и да ми я даде и каквато информация мога да си набавя от там това е! Предлага ми да ми направи генерално пълномощно и да му платя и от там нататък да си прехвърлям , дарявам или там каквото пожелая. Бих искала да се консултирам, дали има опасност горското да ме бутне, има ли възможност от измама след това пълномощно и изобщо какво бихте ме посъветвали? Поздрави!