Делба на недвижими имоти при развод

Здравейте, развеждаме се по взаимно съгласие, но притежаваме 6 апартамента, построени по време на 11г брак, чрез кредит от банка- 180000лв с ипотека на 4 от тях, споразумението ни е : един 2-стаен апартамент да остане собственост на съпругата с детето , а останалите 5 апартамента, заедно с тежестите от кредита на съпруга. Как да спестим таксите от делба, нотариално прехвърляне и т.н. Имаме идея да прехвърлим апартамента на непълнолетната ни дъщеря чрез покупко-продажба, а останалите имоти да останат на съпруга ми, като му подпиша декларация, че нямам искания към тях. Моля за съвет как да постъпим? Благодаря предварително