Ипотекиран имот и продажбата му

Здравейте, съкратиха ме от работа, след което банката жестоко вдигна лихвения процент на ип.кредит. Интересува ме каква е процедурата, ако след публичната продан на жилището банката не успее да удовлетвори вземането си от продажбата на имота, т.е. имота се продаде на по-ниска цена. предварително благодаря за отговора