Изплащане на неустойки по договор за покупка на апартамент

Здравейте! Закупих си апартамент на залено, който по договор трябваше да е готов преди 1 година. В договора има клауза за неустойки, но строителния предприемач казва, че няма да плаща. Какви са шансовете ми да си взема парите в съда и има ли смисъл да го правя - парите не са много , а се тревожа, че той може да ми навреди по някакъв начин. Какви приблизително ще са ми разходите по едно евентуално дело? Благодаря предварително!